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O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que oferece melhores condições de financiamento, com juros reduzidos, para as famílias conquistarem o sonho de terem sua casa própria, recebeu 142% a mais de recursos, no primeiro semestre de 2019. O Governo Federal, por meio do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), liberou R$ 2,47 bilhões para o Programa MCMV. Nos primeiros seis meses de 2018, o valor repassado foi de R$ 1,02 bilhão. 

De acordo com o Ministério, as famílias de baixa renda foram as mais beneficiadas pelo programa, no governo do presidente Jair Bolsonaro. Nos 200 primeiros dias do atual presidente, foram entregues, em média, 1.170 casas por dia. Neste ano, ao todo, o governo entregou mais de 234 mil residências em todos os estados e no Distrito Federal. Além disso, 233,6 mil unidades estão em construção em todo país.

Passo a passo de como conseguir aprovação no Minha Casa, Minha Vida

 1- Calcule a renda bruta mensal sua e de sua família (das pessoas que moram com você, sob o mesmo teto) para saber em qual linha de financiamento você se encaixa. Se a família receber por mês até R$1.800,00, é preciso fazer um cadastro na Prefeitura da cidade em que moram. Se receber entre R$1801,00 e R$7.000,00 (limite máximo do programa), podem pedir o financiamento diretamente em uma construtora ou agência do banco da Caixa.

2- Mantenha o seu nome limpo, isso é muito importante para ser aprovado no programa. Há casos em que o financiamento pode até passar, mas suas possibilidades diminuem bastante.

3- Faça o cadastro positivo, um serviço oferecido pelo Serasa Experian que funciona como um registro de pontualidade do pagamento das contas como água, luz, telefone, crediários e outras.

4- Junte um valor de entrada. No Minha Casa, Minha Vida o valor mínimo da entrada é de 10% do valor do imóvel, o menor percentual no mercado. Em  outros tipos de financiamento, a média é de 30% sobre o preço do imóvel.

5- Avalie a melhor forma de usar o FGTS. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser usado para pagar o valor total ou parcial do imóvel. Também é possível utilizá-lo para diminuir o valor das parcelas.

6- Se não tiver carteira assinada, abra uma empresa MEI. Para conseguir ser aprovado no Minha Casa, Minha Vida é essencial comprovar renda suficiente para pagar as parcelas do financiamento. Assim, para quem é autônomo, a dica é abrir uma empresa como Microempreendedor Individual (MEI) para conseguir comprovar sua renda. Para abrir o MEI, não é preciso ter contador, você mesmo poderá fazer a inscrição pelo Portal: www.portaldoempreendedor.gov.br

7- Tenha uma conta na Caixa Econômica Federal. Isso pode facilitar as condições de financiamento e a sua aprovação. Ainda que também seja possível financiar o imóvel em outros bancos, como a Caixa é o banco oficial do Governo Federal para financiamento habitacional, os juros costumam ser menores do que os demais. Também é importante manter um bom relacionamento no banco, movimentando a conta de forma positiva.

Como escolher o imóvel certo para comprar?

Para realizar o sonho de ter a sua casa própria, é muito importante avaliar as condições mais vantajosas, adquirindo um imóvel que atenda as suas expectativas e com preços que se ajustam no seu orçamento.  

E, ao contrário do que muitas pessoas podem acreditar, é possível morar em um condomínio fechado, de alto padrão, mas com parcelas que cabem no seu bolso. É o caso do Condomínio Viva Londrina, da renomada Prestes Construtora. Localizado na região norte da cidade paranaense, o condomínio fechado tem todo o conforto e segurança que sempre sonhou.   

Com casas de dois ou três dormitórios e portaria 24h, o Viva Londrina também possui completa área de lazer, com piscinas, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, área fitness, quadra esportiva, quadra de vôlei de areia, espaço kids e praça de estar. E tudo isso com prestações mensais a partir de R$ 470 reais e financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida. Para conhecer melhor, é possível visitar a casa decorada no local.

A Prestes Construtora é uma empresa que nasceu em 2009, no município de Castro, nos Campos Gerais. Atualmente, está sediada na cidade de Ponta Grossa e atua no mercado imobiliário com a expertise em empreendimentos e projetos do programa Minha Casa Minha Vida.

Seu foco de atuação está no desenvolvimento de moradia com atributos voltados à qualidade de vida e bem estar de seus moradores. Com expansão para diversas regiões do Paraná, mais recentemente, passou a investir em negócios que contemplem o mercado de alto padrão. Em franca expansão, a Prestes já entregou 2.099 casas e apartamentos e até 2020 irá disponibilizar ao mercado um total de mais de 5.000 imóveis.

Para mais informações, acesse: https://www.prestes.com/imoveis/viva-londrina/ ou ligue: (WhatsApp) 43 99800 0020

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